Курс із планування квартир: Створення функціонального простору

Що ви зможете після курсу

• Збирати вимоги до планування короткою анкетою-брифом і уникати конфліктів із замовником на старті роботи
• Знімати обмір квартири лазерним далекоміром і переносити його на креслення — від руки на міліметрівці або в програмі
• Відрізняти планування від переустрою та перепланування й розуміти, який проєкт потрібен для ваших робіт
• Перевіряти ідеї за списками дозволених і заборонених робіт: мокрі зони, несучі стіни, мінімальні площі, правила крайніх поверхів
• Знаходити в типовій квартирі прихований потенціал: допоміжні зони, кухню-нішу, другий рівень за високих стель
• Планувати погодження за етапами: проєкт, дозвіл, ремонт, повторний обмір, введення в експлуатацію та запис до реєстру

Кому підійде курс

Курс не замінює проєктну організацію і не вчить креслярським програмам: проєкт для погодження роблять бюро з допусками СРО, а програму для креслення ви обираєте самі.

Як проходить навчання

• Від обміру до фінального ескізу — Кожен етап завершується практичним завданням: анкета-бриф, обмір, ескізи планування — за ними видно рух
• Розбори реальних планувань — Приклади з практики показують, як зони та норми працюють у справжніх квартирах, а не в теорії
• Вебінари спеціалістів із погодження з двох міст — Регіональні практики Москви й Петербурга з перших рук: спірні ідеї перевіряються до ремонту, а не після відмови
• Правила, а не смак — Планування подано як логічна й перевірна галузь: зони, норми та габарити, які можна перевірити на будь-якому плані
• Перевірка домашніх завдань на старших тарифах — Обмірний план, два ескізи та фінальне планування отримують зворотний зв’язок до того, як ви понесете їх у ремонт

Що знадобиться

• Лазерний далекомір і рулетка для обміру; креслити можна від руки на міліметрівці або в будь-якій зручній програмі
• План від забудовника або план БТІ вашої квартири
• Довідник Нойферта з ергономічними габаритами — розбирається в курсі

Чому самостійно зазвичай не виходить

Без знань про зони та норми легко накреслити план, який неможливо погодити: кухня під чужим санвузлом, вхід до єдиного санвузла з кімнати, розширена мокра зона за рахунок житлової. Такі рішення випливають на погодженні чи під час продажу квартири й обертаються переробками, штрафами та приписами.

Друга пастка — купівля квартири: зовні схожі варіанти різняться потенціалом через несучі стіни, вентшахту чи зміщений вхід. Дешевий варіант з обмеженнями зрештою обходиться дорожче: переробки та погодження з’їдають різницю в ціні.

Курс збирає правила та прийоми в одному місці: зони квартири, дозволені роботи за поверхами, повний цикл погодження та компактні рішення для малих площ.

Що зміниться

Як улаштований шлях

1. Вступні та обмір Збираєте вимоги анкетою, знімаєте розміри квартири та переносите їх на обмірний план.
2. Правила та зони Розбираєтеся, де мокрі, житлові та допоміжні зони і що можна робити на вашому поверсі, а що ніколи не погодять.
3. Ескізи планування Розробляєте варіанти: зонування, ергономічні мінімуми, компактні рішення для малих площ.
4. Погодження Перевіряєте спірні рішення, обираєте проєктну організацію та плануєте шлях до запису в реєстрі.

Програма курсу

16 уроків · 9 годин 37 хвилин відео · Від анкети-брифу та обміру до погодження: кожен урок закриває один крок планувальної роботи.

• Планування квартири від першого заміру до погодження 16 уроків

  Повний шлях: роль планування в ремонті, обмір, правила перепланування, погодження у двох містах, прийоми зонування, ергономіка та компактні рішення для малих квартир.

  • Вступні, бриф та обмір — фундамент планування 5 уроків

    Чому планувальне рішення визначає долю ремонту, як зібрати вимоги анкетою, що оцінити під час купівлі квартири і як зняти обмір — включно з розбором обжитої вторинки та кривих стін.

    • Важливість планувального рішення в усьому процесі ремонту27:27

      Чому планувальне рішення визначає долю ремонту: за плануванням читається рівень спеціаліста, а на цьому етапі закладаються всі функції майбутнього житла. Розбори тривожних ознак і конфліктних ситуацій із замовниками.

    • З чого почати52:10

      Як зібрати вимоги до планування короткою анкетою: питання про об’єкт, мешканців, кухню, спальню та санвузол. Анкета виявляє очікування сторін і захищає від конфліктів; завдання — заповнити бриф своєї чи замовної квартири.

    • Ремонт починається ще на етапі купівлі квартири37:37

      Критерії порівняння квартир до купівлі: геометрія, несучі стіни, комунікації, поверх і пропорції плану. Чому зовні схожі варіанти різняться реалізованістю побажань і як дешева квартира опиняється дорожчою.

    • Квартира вже є. Обмір! Чим міряти і як креслити27:18

      Практика обміру: лазерний далекомір і рулетка, прив’язки прорізів, комунікацій і висот, креслення плану від руки чи в програмі. Завдання — обмір будь-якої квартири з позначками на роздрукованому плані.

    • Доповнення до уроку про обмір9:40

      Відповіді на запитання про обмір: як міряти обжиту вторинку з меблями, з якою точністю записувати розміри, що робити з кривими та радіусними стінами і коли потрібен 3D-замір.

  • Що можна перебудовувати і як це узаконити 4 уроки

    Планування, переустрій і перепланування в документах; дозволені та заборонені роботи за зонами й поверхами; покроковий цикл погодження до запису в реєстрі.

    • Що таке перепланування і чим воно відрізняється від планування27:38

      Чим планування відрізняється від переустрою та перепланування і чому «вільне планування» в рекламі не скасовує зон і меж у документах БТІ.

    • Що можна і чого не можна робити при переплануванні!34:54

      Зони квартири та межі допустимого: прорізи в несучих стінах, кухня-ніша, вхід до санвузла, мінімальні площі приміщень — і головні заборони, які ніколи не погодять.

    • Що можна і чого не можна робити при переплануванні.22:48

      Правила для крайніх поверхів: на першому та останньому допустимі поєднання мокрих і житлових зон протилежні. Окремо — специфіка об’єднання суміжних квартир і перевірка зон до купівлі.

    • Погодження перепланування.36:00

      Покроковий шлях погодження: проєкт перепланування, дозвіл, ремонт, повторний обмір, введення в експлуатацію та запис до реєстру. Ризики самовільного перепланування та відмінності процедур двох столиць.

  • Погодження з перших рук і прихований потенціал квартири 4 уроки

    Вебінари спеціалістів із погодження з Москви та Санкт-Петербурга, прийоми пошуку резервів у типовій квартирі та логіка зонування від вхідної зони до спалень.

    • Вебінар від АПМ-1, МСК1:46:20

      Московська практика погодження: що не погоджується за жодних умов, чим проєкт для інспекції відрізняється від дизайн-проєкту і як улаштований шлях від обмірів БТІ до нового техпаспорта.

    • Вебінар від Реал Проект, СПб. Частина 137:54

      Петербурзька практика в зіставленні з московською: актуальні плани в Росреєстрі, реальні шляхи приєднання лоджій, відсутність ескізної та спрощеної процедур.

    • Виявлення прихованого потенціалу квартири. Мої прийоми.22:41

      Прийоми виявлення прихованого потенціалу: допоміжні зони, розташування входу та вікон, висота стель, перевірка планів сусідніх поверхів — основа законного перепланування під завдання родини.

    • Логіка формування і розвитку простору. Зонування23:04

      Логіка побудови простору: послідовність вхідної, загальносімейної та приватної зон, непрохідна прихожа та відмова від декоративних діагоналей заради зручності життя.

  • Умістити все на малих метражах 3 уроки

    Специфіка студій та однокімнатних квартир, ергономічні габарити прихожої, санвузла, кухні та вітальні й каталог компактної техніки та трансформерів.

    • Особливості розробки планування в квартирах-студіях33:21

      Специфіка планування студій та однокімнатних квартир: чому вдалих варіантів зазвичай один-два, чому зона кухні є навіть у студії та якими шляхами спірні рішення вдається погодити.

    • Основи ергономіки51:11

      Ергономічні габарити за довідником Нойферта для прихожої, санвузла, кухні та вітальні: нормативи, їхнє розумне ужаття в малогабаритних квартирах і типові помилки під час креслення планів.

    • Компроміси в інтер’єрі26:34

      Каталог компактних рішень для малих квартир: техніка зменшених і поєднаних габаритів, приховане зберігання та трансформери, які допомагають умістити потрібне за жорсткого дефіциту площі.

Часті запитання

Про цей курс

• Чи підійде курс, якщо я не дизайнер?

  Так. Курс розрахований і на початківців-дизайнерів, і на замовників без досвіду, які роблять ремонт для себе: програма охоплює ергономіку, дозволені зміни в кожному приміщенні, несучі стіни та інженерію.

• Чи потрібно вміти креслити в спеціальних програмах?

  Ні. Креслити можна в AutoCAD, Archicad чи SketchUp або від руки на міліметрівці — курс не вчить програмі, а ставить за мету навчити мислити та бачити квартиру.

• Чи допоможе курс погодити вже зроблене перепланування?

  Курс пояснює, як улаштоване узаконення виконаних робіт: висновок про допустимість, штрафи, шлях через комісію, в окремих випадках через суд. Сам проєкт роблять проєктні бюро з допусками СРО — курс учить розуміти процес і перевіряти ідеї заздалегідь.

• Чим відрізняються правила погодження в містах?

  У Москві діє єдина житлова інспекція із загальними правилами, у Петербурзі — районні комісії з розбіжними вимогами. Наприклад, приєднання лоджії в Петербурзі частіше реальне, а в Москві не погоджується; обидві практики розбираються на окремих вебінарах.

• Чи підійде курс для квартири-студії?

  Так. Окремі уроки про студії та малі метражі: зонування, ергономічні мінімуми, компактна техніка та трансформери. Місце під повноцінне ліжко за досвідом автора знаходиться майже завжди.

• Які практичні завдання в курсі?

  Анкета-бриф, обмір квартири, ескізи планування з габаритними розмірами та фінальний варіант. На старших тарифах обмірний план, два ескізи та фінальне планування перевіряються зі зворотним зв’язком.

Доступ і матеріали

• Коли і як я отримаю доступ до курсу?

  Одразу після оплати, тієї ж секунди й автоматично. Чекати на підтвердження не потрібно. Доступ надходить двома шляхами водночас. Перший: на пошту, вказану при оформленні замовлення, приходить лист із посиланням на матеріали. Другий: те саме посилання з’являється у вашому акаунті на сайті, у розділі «Завантаження», і залишається там назавжди.

• Де зберігаються матеріали курсу?

  Усі відео та додаткові файли лежать у хмарному сховищі. Посилання на нього — у вашому акаунті на сайті, розділ «Завантаження», і в листі, який надійшов після оплати. Акаунт тут не формальність, а спосіб доставки: курс залишається в ньому назавжди. Навіть якщо лист загубився або ви згадали про купівлю через рік, посилання буде на місці.

• Чи можна завантажити матеріали, чи тільки дивитися онлайн?

  Завантажувати можна і варто. Радимо зберегти відео на комп’ютер і дивитися звідти. Причина проста: хмарне сховище не розраховане на перегляд відео. Іноді воно дозволяє увімкнути ролик просто у браузері, але якість при цьому помітно гірша за вихідну. На своєму комп’ютері ви побачите курс таким, яким його записували.

• Як довго діє доступ?

  Безстроково. Курс залишається вашим назавжди, повертатися до нього можна скільки завгодно разів. Якщо через рік чи два посилання раптом перестане відкриватися з технічних причин — напишіть на info@siluette.com.ua, ми його відновимо.

• Лист із доступом не надійшов — що робити?

  Насамперед: доступ у вас є в будь-якому разі. Увійдіть на сайт і відкрийте розділ «Завантаження» — посилання на курс уже там, незалежно від того, дійшов лист чи ні. Найчастіше лист губиться через одруківку в адресі під час оформлення замовлення. Ще варто заглянути до теки «Спам». Не виходить розібратися — не витрачайте час: напишіть на info@siluette.com.ua або в чат у правому нижньому куті сайту, ми допоможемо.

• На яких пристроях дивитися курс?

  Найкраще на комп’ютері або ноутбуці: завантажте відео й відкрийте будь-яким звичним плеєром. Знадобляться встановлені відеокодеки — на більшості комп’ютерів вони вже є. Завантажити курс можна на скільки завгодно пристроїв. А от телефон ми не радимо, і з двох причин. На маленькому екрані погано видно деталі, особливо якщо в уроці показують інтерфейс програми. І на телефонах часто немає кодеків для форматів, у яких записані відео.

Оплата та повернення

• Якими способами можна оплатити?

  Банківською карткою Visa, MasterCard або «Простір», через Google Pay, Apple Pay, Masterpass, Visa Checkout, платіжний QR-код, Botpay у Telegram чи Privat24. Є й оплата частинами: Монобанк (3 або 4 платежі), А-Банк (2, 3 або 4 платежі та розстрочка), Банк Глобус (8 платежів), «Скибочка» від OTP Bank (3 платежі), миттєва розстрочка та оплата частинами від ПриватБанку.

• Чи приймається картка, випущена не в Україні?

  Так. Платіжна система приймає картки з Євросоюзу та будь-яких інших країн. Одна деталь, про яку часто забувають: банк може попросити підтвердити платіж — у мобільному застосунку або кодом із СМС. Якщо оплата не проходить, перевірте застосунок банку та повідомлення.

• Як працює знижка 20% при купівлі кількох курсів?

  Додайте до кошика два курси або більше — знижка застосується автоматично до всіх товарів у кошику. Два курси: мінус 20% на обидва. П’ять курсів: мінус 20% на всі п’ять. Знижка поєднується з будь-якими акційними цінами й діє на весь каталог без винятків.

• Чи можна повернути курс або гроші?

  Цифрові товари поверненню та обміну не підлягають. Це загальне правило для всіх електронних товарів в Україні — постанова Кабінету Міністрів № 172 від 19 березня 1994 року. При цьому ми завжди на зв’язку. Якщо доступ не відкривається, посилання перестало працювати або файли пошкоджені — напишіть на info@siluette.com.ua, вкажіть дату та номер замовлення. Відновимо. Якщо щось незрозуміло в самому курсі, теж пишіть — підкажемо.

• Чи можна оплатити від організації за рахунком?

  Поки що ні. Ми працюємо лише з приватними покупцями — безготівкової оплати за рахунком від юридичних осіб зараз немає.

Як проходить навчання

• Чи є зворотний зв’язок із викладачем і перевірка завдань?

  Ні. Усі курси — це записи уроків для самостійного вивчення: викладач не відповідає на запитання і не перевіряє домашні завдання. Саме тому курси коштують значно дешевше за навчання з куратором. Ви отримуєте той самий матеріал, але займаєтеся самі та у своєму темпі.

• Чи видається сертифікат?

  Так, цифровий сертифікат — на запит і безкоштовно. Напишіть на info@siluette.com.ua, вкажіть ім’я та прізвище саме в тому вигляді, в якому хочете бачити їх у сертифікаті, і ми надішлемо його протягом доби.

• Чи потрібен досвід, щоб почати?

  Для більшості курсів — ні. Вони розраховані на початковий рівень і пояснюють з азів. Якщо курс потребує підготовки, це сказано в його описі.

• Чи є терміни проходження курсу?

  Ні. Ані дедлайнів, ані розкладу, ані доступу, що згорає. Завантажили — дивіться коли зручно, з будь-якими перервами.

• Чи можна поділитися курсом з іншою людиною?

  Курс купується для особистого використання, і ми просимо ставитися до цього по-людськи: за кожним уроком стоїть робота, а ціна й так суттєво знижена.

Підтримка

• Куди писати, якщо щось не працює?

  Найкраще на info@siluette.com.ua. Є й чат у правому нижньому куті сайту, але пошта надійніша: там можна все описати докладно та додати знімки екрана. Прохання: опишіть, що саме ви робили і що пішло не так, та додайте знімок екрана з помилкою. Так ми вирішимо питання одразу, а не з’ясовуватимемо півдня, що сталося.

• Як швидко відповідає підтримка?

  У робочий час, з 9:00 до 19:00, на пошту зазвичай відповідаємо протягом години, у чаті — за кілька хвилин. Після 19:00 теж буває, але час відповіді не обіцяємо.