Курс по планировке квартир: Создание функционального пространства

Что вы сможете после курса

• Собирать требования к планировке короткой анкетой-брифом и избегать конфликтов с заказчиком на старте работы
• Снимать обмер квартиры лазерным дальномером и переносить его в чертёж — от руки на миллиметровке или в программе
• Отличать планировку от переустройства и перепланировки и понимать, какой проект нужен для ваших работ
• Проверять идеи по спискам разрешённых и запрещённых работ: мокрые зоны, несущие стены, минимальные площади, правила крайних этажей
• Находить в типовой квартире скрытый потенциал: вспомогательные зоны, кухню-нишу, второй уровень при высоких потолках
• Планировать согласование по этапам: проект, разрешение, ремонт, переобмер, ввод в эксплуатацию и запись в реестре

Кому подойдёт курс

Курс не заменяет проектную организацию и не учит чертёжным программам: проект для согласования делают бюро с допусками СРО, а программу для черчения вы выбираете сами.

Как проходит обучение

• От обмера до финального эскиза — Каждый этап заканчивается практическим заданием: анкета-бриф, обмер, эскизы планировки — по ним видно движение
• Разборы реальных планировок — Примеры из практики показывают, как зоны и нормы работают в настоящих квартирах, а не в теории
• Вебинары специалистов по согласованию из двух городов — Региональные практики Москвы и Петербурга из первых рук: спорные идеи проверяются до ремонта, а не после отказа
• Правила, а не вкус — Планировка подана как логичная и проверяемая область: зоны, нормы и габариты, которые можно проверить на любом плане
• Проверка домашних заданий на старших тарифах — Обмерный план, два эскиза и финальная планировка получают обратную связь до того, как вы понесёте их в ремонт

Что понадобится

• Лазерный дальномер и рулетка для обмера; чертить можно от руки на миллиметровке или в любой удобной программе
• План от застройщика или план БТИ вашей квартиры
• Справочник Нойферта с эргономическими габаритами — разбирается в курсе

Почему самому обычно не выходит

Без знаний о зонах и нормах легко начертить план, который невозможно согласовать: кухня под чужим санузлом, вход в единственный санузел из комнаты, расширенная мокрая зона за счёт жилой. Такие решения всплывают на согласовании или при продаже квартиры и оборачиваются переделками, штрафами и предписаниями.

Вторая ловушка — покупка квартиры: внешне похожие варианты различаются потенциалом из-за несущих стен, вентшахты или смещённого входа. Дешёвый вариант с ограничениями в итоге обходится дороже: переделки и согласование съедают разницу в цене.

Курс собирает правила и приёмы в одном месте: зоны квартиры, допустимые работы по этажам, полный цикл согласования и компактные решения для малых площадей.

Что изменится

Как устроен путь

1. Вводные и обмер Собираете требования анкетой, снимаете размеры квартиры и переносите их в обмерный план.
2. Правила и зоны Разбираетесь, где мокрые, жилые и вспомогательные зоны и что можно делать на вашем этаже, а что не согласуют никогда.
3. Эскизы планировки Разрабатываете варианты: зонирование, эргономические минимумы, компактные решения для малых площадей.
4. Согласование Проверяете спорные решения, выбираете проектную организацию и планируете путь до записи в реестре.

Программа курса

16 уроков · 9 часов 37 минут видео · От анкеты-брифа и обмера до согласования: каждый урок закрывает один шаг планировочной работы.

• Планировка квартиры от первого замера до согласования 16 уроков

  Полный путь: роль планировки в ремонте, обмер, правила перепланировки, согласование в двух городах, приёмы зонирования, эргономика и компактные решения для малых квартир.

  • Вводные, бриф и обмер — фундамент планировки 5 уроков

    Почему планировочное решение определяет судьбу ремонта, как собрать требования анкетой, что оценить при покупке квартиры и как снять обмер — включая разбор обжитой вторички и кривых стен.

    • Важность планировочного решения во всем процессе ремонта27:27

      Почему планировочное решение определяет судьбу ремонта: по планировке читается уровень специалиста, а на этом этапе закладываются все функции будущего жилья. Разбор тревожных признаков и конфликтных ситуаций с заказчиками.

    • С чего начать52:10

      Как собрать требования к планировке короткой анкетой: вопросы об объекте, жильцах, кухне, спальне и санузле. Анкета выявляет ожидания сторон и защищает от конфликтов; задание — заполнить бриф своей или заказской квартиры.

    • Ремонт начинается ещё на этапе выбора квартиры37:37

      Критерии сравнения квартир до покупки: геометрия, несущие стены, коммуникации, этаж и пропорции плана. Почему внешне похожие варианты различаются реализуемостью пожеланий и как дешёвая квартира оказывается дороже.

    • Квартира уже есть. Обмер! Чем мерить и как чертить27:18

      Практика обмера: лазерный дальномер и рулетка, привязки проёмов, коммуникаций и высот, черчение плана от руки или в программе. Задание — обмер любой квартиры с пометками на распечатанном плане.

    • Дополнение у уроку про обмер9:40

      Ответы на вопросы по обмеру: как мерить обжитую вторичку с мебелью, с какой точностью записывать размеры, что делать с кривыми и радиусными стенами и когда нужен 3D-замер.

  • Что можно перестраивать и как это узаконить 4 урока

    Планировка, переустройство и перепланировка в документах; разрешённые и запрещённые работы по зонам и этажам; пошаговый цикл согласования до записи в реестре.

    • Что такое перепланировка и в чем её отличие от планировки27:38

      Чем планировка отличается от переустройства и перепланировки и почему «свободная планировка» в рекламе не отменяет зон и границ в документах БТИ.

    • Что можно и что нельзя делать при перепланировке!34:54

      Зоны квартиры и границы допустимого: проёмы в несущих стенах, кухня-ниша, вход в санузел, минимальные площади помещений — и главные запреты, которые не согласуют никогда.

    • Что можно и что нельзя делать при перепланировке.22:48

      Правила для крайних этажей: на первом и последнем допустимые сочетания мокрых и жилых зон противоположны. Отдельно — специфика объединения смежных квартир и проверка зон до покупки.

    • Согласование перепланировки.36:00

      Пошаговый путь согласования: проект перепланировки, разрешение, ремонт, переобмер, ввод в эксплуатацию и запись в реестре. Риски самовольной перепланировки и различия процедур двух столиц.

  • Согласование из первых рук и скрытый потенциал квартиры 4 урока

    Вебинары специалистов по согласованию из Москвы и Санкт-Петербурга, приёмы поиска резервов в типовой квартире и логика зонирования от входной зоны до спален.

    • Вебинар от АПМ-1, МСК1:46:20

      Московская практика согласования: что не согласуется ни при каких условиях, чем проект для инспекции отличается от дизайн-проекта и как устроен путь от обмеров БТИ до нового техпаспорта.

    • Вебинар от Реал Проект, СПб. Часть 137:54

      Петербургская практика в сопоставлении с московской: актуальные планы в Росреестре, реальные пути присоединения лоджий, отсутствие эскизной и упрощённой процедур.

    • Выявление скрытого потенциала квартиры. Мои приёмы.22:41

      Приёмы выявления скрытого потенциала: вспомогательные зоны, расположение входа и окон, высота потолков, проверка планов соседних этажей — основа законной перепланировки под задачу семьи.

    • Логика формирования и развития пространства. Зонирование23:04

      Логика построения пространства: последовательность входной, общесемейной и приватной зон, непроходная прихожая и отказ от декоративных диагоналей ради удобства жизни.

  • Уместить всё на малых метражах 3 урока

    Специфика студий и однокомнатных квартир, эргономические габариты прихожей, санузла, кухни и гостиной и каталог компактной техники и трансформеров.

    • Особенности разработки планировки в квартирах-студиях33:21

      Специфика планировки студий и однокомнатных квартир: почему удачных вариантов обычно один-два, почему зона кухни есть даже в студии и какими путями спорные решения удаётся согласовать.

    • Основы эргономики51:11

      Эргономические габариты по справочнику Нойферта для прихожей, санузла, кухни и гостиной: нормативы, их разумное ужатие в малогабаритных квартирах и типовые ошибки при вычерчивании планов.

    • Компромиссы в интерьере26:34

      Каталог компактных решений для малых квартир: техника уменьшенных и совмещённых габаритов, скрытое хранение и трансформеры, помогающие уместить нужное при жёстком дефиците площади.

Частые вопросы

Об этом курсе

• Подойдёт ли курс, если я не дизайнер?

  Да. Курс рассчитан и на начинающих дизайнеров, и на заказчиков без опыта, которые делают ремонт для себя: программа закрывает эргономику, допустимые изменения по каждому помещению, несущие стены и инженерию.

• Нужно ли уметь чертить в специальных программах?

  Нет. Чертить можно в AutoCAD, Archicad или SketchUp либо от руки на миллиметровке — курс не учит программе, а ставит целью научить мыслить и видеть квартиру.

• Курс поможет согласовать уже сделанную перепланировку?

  Курс объясняет, как устроено узаконивание выполненных работ: заключение о допустимости, штрафы, путь через комиссию, в отдельных случаях через суд. Сам проект делают проектные бюро с допусками СРО — курс учит понимать процесс и проверять идеи заранее.

• Чем отличаются правила согласования в городах?

  В Москве действует единая жилищная инспекция с общими правилами, в Петербурге — районные комиссии с расходящимися требованиями. Например, присоединение лоджии в Петербурге чаще реально, а в Москве не согласуется; обе практики разбираются на отдельных вебинарах.

• Подойдёт ли курс для квартиры-студии?

  Да. Отдельные уроки про студии и малые метражи: зонирование, эргономические минимумы, компактная техника и трансформеры. Место под полноценную кровать по опыту автора находится почти всегда.

• Какие практические задания в курсе?

  Анкета-бриф, обмер квартиры, эскизы планировки с габаритными размерами и финальный вариант. На старших тарифах обмерный план, два эскиза и финальная планировка проверяются с обратной связью.

Доступ и материалы

• Когда и как я получу доступ к курсу?

  Сразу после оплаты, в ту же секунду и автоматически. Ждать подтверждения не нужно. Доступ приходит двумя путями сразу. Первый: на почту, указанную при оформлении заказа, приходит письмо со ссылкой на материалы. Второй: та же ссылка появляется в вашем аккаунте на сайте, в разделе «Загрузки», и остаётся там постоянно.

• Где хранятся материалы курса?

  Все видео и дополнительные файлы лежат в облачном хранилище. Ссылка на него — в вашем аккаунте на сайте, раздел «Загрузки», и в письме, которое пришло после оплаты. Аккаунт здесь — не формальность, а способ доставки: курс остаётся в нём навсегда. Даже если письмо потерялось или вы вспомнили о покупке через год, ссылка будет на месте.

• Можно ли скачать материалы или только смотреть онлайн?

  Скачивать можно и нужно. Мы рекомендуем сохранить видео на компьютер и смотреть оттуда. Причина простая: облачное хранилище не рассчитано на просмотр видео. Иногда оно позволяет включить ролик прямо в браузере, но качество при этом заметно хуже исходного. На своём компьютере вы увидите курс таким, каким его записывали.

• Как долго действует доступ?

  Бессрочно. Курс остаётся вашим навсегда, возвращаться к нему можно сколько угодно раз. Если через год или два ссылка вдруг перестанет открываться по техническим причинам — напишите на info@siluette.com.ua, мы её восстановим.

• Письмо с доступом не пришло — что делать?

  Прежде всего: доступ у вас есть в любом случае. Войдите на сайт и откройте раздел «Загрузки» — ссылка на курс уже там, независимо от того, дошло письмо или нет. Чаще всего письмо теряется из-за опечатки в адресе при оформлении заказа. Ещё стоит заглянуть в папку «Спам». Не разбирается — не тратьте время: напишите на info@siluette.com.ua или в чат в правом нижнем углу сайта, мы поможем.

• На каких устройствах смотреть курс?

  Лучше всего на компьютере или ноутбуке: скачайте видео и откройте любым привычным плеером. Понадобятся установленные видеокодеки — на большинстве компьютеров они уже есть. Скачать курс можно на сколько угодно устройств. А вот телефон мы не советуем, и по двум причинам. На маленьком экране плохо видно детали, особенно если в уроке показывают интерфейс программы. И на телефонах часто нет кодеков для форматов, в которых записаны видео.

Оплата и возврат

• Какими способами можно оплатить?

  Банковской картой Visa, MasterCard или Prostir, через Google Pay, Apple Pay, Masterpass, Visa Checkout, платёжный QR-код, Botpay в Telegram или Privat24. Есть и оплата частями: Монобанк (3 или 4 платежа), А-Банк (2, 3 или 4 платежа и рассрочка), Банк Глобус (8 платежей), «Скибочка» от OTP Bank (3 платежа), мгновенная рассрочка и оплата частями от ПриватБанка.

• Примут ли карту, выпущенную не в Украине?

  Да. Платёжная система принимает карты из Евросоюза и любых других стран. Одна деталь, о которой часто забывают: банк может попросить подтвердить платёж — в мобильном приложении или кодом из СМС. Если оплата не проходит, проверьте приложение банка и сообщения.

• Как работает скидка 20% при покупке нескольких курсов?

  Добавьте в корзину два курса или больше — скидка применится автоматически ко всем товарам в корзине. Два курса: минус 20% на оба. Пять курсов: минус 20% на все пять. Скидка сочетается с любыми акционными ценами и действует на весь каталог без исключений.

• Можно ли вернуть курс или деньги?

  Цифровые товары возврату и обмену не подлежат. Это общее правило для всех электронных товаров в Украине — постановление Кабинета Министров № 172 от 19 марта 1994 года. При этом мы всегда на связи. Если доступ не открывается, ссылка перестала работать или файлы повреждены — напишите на info@siluette.com.ua, укажите дату и номер заказа. Восстановим. Если что-то непонятно в самом курсе, тоже пишите — подскажем.

• Можно ли оплатить от организации по счёту?

  Пока нет. Мы работаем только с частными покупателями — безналичной оплаты по счёту от юридических лиц сейчас нет.

Как проходит обучение

• Есть ли обратная связь с преподавателем и проверка заданий?

  Нет. Все курсы — это записи уроков для самостоятельного изучения: преподаватель не отвечает на вопросы и не проверяет домашние задания. Именно поэтому курсы стоят намного дешевле обучения с куратором. Вы получаете тот же материал, но занимаетесь сами и в своём темпе.

• Выдаётся ли сертификат?

  Да, цифровой сертификат — по запросу и бесплатно. Напишите на info@siluette.com.ua, укажите имя и фамилию ровно в том виде, в каком хотите видеть их в сертификате, и мы пришлём его в течение суток.

• Нужен ли опыт, чтобы начать?

  Для большинства курсов — нет. Они рассчитаны на начальный уровень и объясняют с азов. Если курс требует подготовки, это сказано в его описании.

• Есть ли сроки прохождения курса?

  Нет. Ни дедлайнов, ни расписания, ни сгорающего доступа. Скачали — смотрите когда удобно, с любыми перерывами.

• Можно ли поделиться курсом с другим человеком?

  Курс покупается для личного использования, и мы просим относиться к этому по-человечески: за каждым уроком стоит работа, а цена и так сильно снижена.

Поддержка

• Куда писать, если что-то не работает?

  Лучше всего на info@siluette.com.ua. Есть и чат в правом нижнем углу сайта, но почта надёжнее: там можно всё описать подробно и приложить скриншоты. Просьба: опишите, что именно вы делали и что пошло не так, и приложите снимок экрана с ошибкой. Так мы решим вопрос сразу, а не будем полдня выяснять, что произошло.

• Как быстро отвечает поддержка?

  В рабочее время, с 9:00 до 19:00, на почту обычно отвечаем в течение часа, в чате — за пару минут. После 19:00 тоже случается, но время ответа не обещаем.